|
1. |
Продавец |
Администрация города Называевска Адрес: 646104, Омская область, г. Называевск, ул. Кирова, д. 42; ИНН 5523004922, тел.: 8(38161) 2-19-02; e-mail: admnaziv@yandex.ru |
|
|
2. |
Основания приватизации |
- распоряжение Администрации города Называевска от 25.06.2025 г. № 62 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского поселения города Называевска Называевского муниципального района Омской области на 2025 год» |
|
|
3. |
Наименование имущества, характеристика Лот 1 |
Земельный участок, площадь 1322 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенного использование: коммунальное обслуживание, кадастровый номер 55:35:010103:586 и расположенное на нем нежилое здание котельной № 4, площадью 132,20 кв.м., кадастровый номер 55:35:010121:971, по адресу: Омская область, г. Называевск, ул. Телевизионная, д. 1. фундамент – ж/б ленточный, Стены – панели керамзитовые, перегородки – кирпичные, кровля-рулонная, полы – цементные, проемы оконные –глухие с 2-м остеклением, проемы дверные- глухие деревянные, электроосвещение- скрытая проводка, год ввода 1988 г. |
|
|
4. |
Обременения и ограничения |
отсутствуют |
|
|
5. |
Способ приватизации |
Аукцион в электронной форме |
|
|
6. |
Электронная торговая площадка |
https://www.rts-tender.ru/ |
|
|
7. |
Форма подачи предложений о цене имущества |
Открытая |
|
|
8. |
Начальная цена продажи имущества |
Начальная цена продажи нежилого здания котельной № 4 с земельным участком устанавливается в размере, определенной по результатам рыночной стоимости, согласно отчету от 05.05.2025 г. № 105-25 по Лоту № 1 – 309 000 (Триста девять тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС. |
|
|
9. |
Размер задатка |
Размер задатка 10% от начальной цены имущества: 30900 (Тридцать тысяч девятьсот) рублей 00 копеек. Сумма внесенного покупателем задатка засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. |
|
|
10. |
Реквизиты счета для перечисления задатка |
Получатель платежа: ООО «РТС-тендер» Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК 044525360 Расчётный счёт: 40702810512030016362 Корр. счёт 30101810445250000360 ИНН 7710357167 КПП 773001001 Назначение платежа: «Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС» Задаток вносится на счет - до 09-00 ч. по местному времени 08.08.2025 года. Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке: а) участникам, за исключением победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества; б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками; Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва претендентом заявки в порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества. |
|
|
11. |
Величина повышения начальной цены лота («шаг аукциона») |
«Шаг аукциона» составляет 5% от начальной цены имущества: 15450 (пятнадцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей 00 копеек |
|
|
12. |
Дата начала подачи заявок на участие в аукционе |
«10» июля 2025 года, 09 часов 00 минут по местному времени |
|
|
13. |
Дата окончания подачи заявок на участие в аукционе |
«08» августа 2025 года, 09 часов 00 минут по местному времени |
|
|
14. |
Место и порядок подачи заявок на участие в аукционе |
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, с приложением электронных образов. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы: 1. юридические лица: - заверенные копии учредительных документов; - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо); - документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; 2. физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. |
|
|
15. |
Дата определения участников аукциона |
«11» августа 2025 года |
|
|
16. |
Дата, время и место проведения аукциона |
«12» августа 2025 года в 12 часов 00 минут (по местному времени) на электронной площадке РТС-тендер на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/. |
|
|
17. |
Срок подведения итогов аукциона |
«12» августа 2025 года |
|
|
18. |
Срок заключения договора купли-продажи имущества |
Договор купли-продажи заключается в форме электронного документа между продавцом и победителем аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Дополнительно Стороны вправе оформить договор купли-продажи имущества в письменном виде, имеющий такую же юридическую силу, как и договор купли-продажи, заключенный в электронной форме. |
|
|
19. |
Условия и сроки платежа за приобретенное на торгах имущество |
Покупатель (за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями) самостоятельно исчисляет расчетным методом и уплачивает в бюджет соответствующую сумму НДС. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. |
|
|
20. |
Реквизиты счетов Продавца для перечисления платы за приобретенное на торгах имущество |
Денежные средства, полученные от продажи имущества, должны быть перечислены по следующим реквизитам: - Получатель: УФК по Омской области (Администрация города Называевска л/с 04523029400), ИНН 5523004922, КПП 552301001, ОКТМО 52636101, ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск, БИК 015209001, казначейский счет 03100643000000015200, ЕКС 40102810245370000044, код бюджетной классификации 601 11 40 60 13 13 0000 430. |
|
|
21. |
Порядок ознакомления с информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе с условиями договора купли-продажи имущества |
С отчетом об оценке, условиями договора купли-продажи имущества, можно ознакомиться с 09:00 до 16:00 местного времени в рабочие дни, перерыв с 13:00 до 14:00 (время местное) по адресу: Омская область, г. Называевск, ул. Кирова, д. 42, 4 этаж, 23 кабинет. Контактный телефон: 8(38161) 2-19-02 Проект договора купли-продажи имущества содержится в документации о торгах и размещен на сайте www.torgi.gov.ru, сайте оператора электронной площадки. |
|
|
22. |
Дополнительная информация |
Информационное сообщение размещено на официальном сайте РФ в www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации города Называевска |
|
|
23. |
Правовое регулирование |
Аукцион проводится в соответствии с: - Гражданским кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ - Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества - распоряжение Администрации города Называевска от 25.06.2025 г. № 62 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского поселения города Называевска Называевского муниципального района Омской области на 2025 год»; |
|
2. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок
Заявки на участие в аукционах принимаются в электронной форме на электронной площадке РТС-тендер на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/.
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме (далее по тексту - Процедура) претендентам необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка).
Порядок работы на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются оператором электронной площадки и размещены на сайте http://help.rts-tender.ru/.
Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в Процедуре осуществляется не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в извещении.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
3.Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества
По вопросам осмотра муниципального имущества, являющегося предметом торгов, необходимо обращаться в Администрацию города Называевска. Дата и время осмотра по согласованию со специалистом по тел.8 (38161) 2-19-02.
Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести имущество (претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.
Ознакомится с информацией о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества, с образцами типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения продажи муниципального имущества, условиями договоров купли-продажи, можно на официальном сайте, torgi.gov.ru, а также на официальном сайте оператора электронной площадки www.rts-tender.ru.
Более подробную информацию можно получить в Администрации города Называевска с 09:00 до 16:00 местного времени в рабочие дни, перерыв с 13:00 до 14:00 (время местное) по адресу: Омская область, г. Называевск, ул. Кирова, д. 42, 4 этаж, 23 кабинет.
Контактный телефон: 8(38161) 2-19-02.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
4.Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст.25 ФЗ №178-ФЗ от 21.12.2001;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
Обязанность доказать свое право на участие в продаже возлагается на Претендента.
5. Порядок определения победителей
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети "Интернет".
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене.
В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, цену имущества, предложенную победителем, или начальную цену имущества, в случае если лицо признано единственным участником аукциона - фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (за исключением случаев, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона), и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, либо не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, в случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
В течение одного часа с момента подписания протокола об итогах аукциона победителю или лицу, признанному единственным участником аукциона, направляется уведомление о признании его победителем или единственным участником аукциона, с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя или лица, признанного единственным участником аукциона.